在重庆房子抵押贷款，需根据贷款主体（个人或企业）和贷款用途准备相应资料，以下是具体说明：
一、个人申请房产抵押贷款所需资料
身份证明材料
借款人及配偶的身份证原件及复印件（需清晰显示身份信息）。
户口本原件及复印件（需包含借款人及家庭成员的户籍信息）。
婚姻状况证明：结婚证、离婚证及离婚协议（或法院判决书）、未婚声明等。
房产证明材料
房产证原件及复印件（需显示房产的详细信息，如地址、面积、产权人等）。
购房合同及发票（如房产证未办理完成，需提供此项材料）。
收入与资产证明
收入证明：由单位出具的收入证明，需加盖公章，并注明收入金额、职位等信息。
银行流水：近6个月的银行流水账单，需显示稳定的收入来源。
其他资产证明：如其他房产证、车辆行驶证、存款证明、理财产品证明等，以增强还款能力。
贷款用途证明
根据贷款用途提供相应证明，如装修合同、购车合同、教育费用证明等。
征信报告
个人征信报告：需从中国人民银行征信中心获取，显示借款人的信用记录。
二、企业申请房产抵押贷款所需资料
企业基础资料
营业执照副本原件及复印件（需年检有效）。
组织机构代码证、税务登记证（如已三证合一，则提供统一社会信用代码证）。
公司章程、验资报告（如适用）。
法人身份证原件及复印件。
企业经营资料
近6个月的财务报表：包括资产负债表、利润表、现金流量表等。
近6个月的企业银行流水账单。
纳税证明：近6个月的增值税、所得税等纳税凭证。
经营合同或订单：显示企业近期经营活动的合同或订单。
房产证明材料（与个人申请相同）
房产证原件及复印件。
购房合同及发票（如适用）。
贷款用途及还款计划
贷款用途说明：详细说明贷款资金的具体用途。
还款计划：提供详细的还款计划，包括还款来源、还款方式等。
企业征信报告
企业征信报告：需从中国人民银行征信中心获取，显示企业的信用记录。
三、其他可能需要的资料
抵押物评估报告
由银行指定的评估机构出具的房产评估报告，显示房产的市场价值。
保险单
房产抵押贷款通常需要购买财产保险，以保障抵押物的安全。需提供保险单原件及复印件。
其他银行要求的资料
根据不同银行的要求，可能还需要提供其他资料，如股东会决议、董事会决议等。
